Wyjątkowa działka rolno-budowlana z linią brzegową i domkiem letniskowym, Sztabinki, gm. Sejny

Na sprzedaż oferuję unikatową działkę o powierzchni 1,02 ha, położoną w malowniczej miejscowości Sztabinki w gminie Sejny, w sercu czystej i dzikiej Suwalszczyzny. To miejsce, które łączy potencjał inwestycyjny z niepowtarzalnym urokiem przyrody i spokojem.

Część działki około 1 400 m² posiada status działki budowlanej, co daje możliwość wybudowania całorocznego domu w wyjątkowym otoczeniu. Teren jest przygotowany tuż obok istniejącego domku znajduje się płaski plac idealny pod zabudowę.

Najważniejsze atuty:
Około 70 metrów własnej linii brzegowej
Panoramiczny widok na cztery jeziora: Gaładuś, Hołny, Sztabinki i Pyre
20 lat dbałości zagospodarowana, zadbana działka
Drewniany domek letniskowy z 2008 roku (gruntownie przebudowany w 2017)
Duży taras z widokiem na wodę
Miejsce na dom całoroczny
Ciche i spokojne sąsiedztwo
Teren położony na wzgórzu z naturalnym mikroklimatem
Zabudowania:
Na działce znajduje się drewniany domek letniskowy o powierzchni 35 m² oraz przylegający do niego taras również o powierzchni 35 m². Widok z tarasu obejmuje linię brzegową i okoliczne jeziora to idealne miejsce na wypoczynek lub prowadzenie wynajmu sezonowego.

Domek zawiera:
Kuchnię z pełnym wyposażeniem (zmywarka, lodówka, TV, kuchenka gazowa,pralka)
Dwie sypialnie z podwójnymi łóżkami
Łazienkę z prysznicem
Strych z możliwością noclegu nawet dla 8 osób
Na terenie znajduje się także przyczepa kempingowa wykorzystywana jako składzik.

Otoczenie i nasadzenia:
Drzewa owocowe: jabłonie, grusze, śliwy mirabelki, wiśnie
Orzechy laskowe i włoskie
Drzewa ozdobne i iglaste: sosny czarne, syberyjskie i zwyczajne, świerki, brzozy, miłożąb, modrzewie, dęby, klon czerwony
Krzewy: jaśmin, kalina, kosodrzewina, głogi
Ogródek warzywny
Miejsce na ognisko, murowany grill, piaskownica
Pomost pływający
Lokalizacja:
Sztabinki to cicha, spokojna wieś otoczona lasami i jeziorami. W niewielkiej odległości znajduje się miasto Sejny z pełną infrastrukturą, klasztor podominikański oraz wiele atrakcji turystycznych i szlaków rowerowych. Okolica znana jest z wyjątkowo czystego powietrza, ciszy i bliskości natury. To doskonałe miejsce do życia, wakacyjnego odpoczynku lub rozwoju działalności agroturystycznej.

Dodatkowe informacje:
Działka znajduje się na wzgórzu zapewnia stały, otwarty widok na jeziora Pełna prywatność i przyjazne sąsiedztwo
Brak przemysłu, naturalne środowisko
Gotowa infrastruktura do zamieszkania i rozwoju
To miejsce trzeba zobaczyć na własne oczy. Tego typu nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )