Wyjątkowa działka rolno-budowlana z linią brzegową i domkiem letniskowym
Sztabinki, gm. Sejny serce dzikiej Suwalszczyzny
Na sprzedaż unikatowa nieruchomość o powierzchni 1,02 ha, położona w malowniczej miejscowości Sztabinki w gminie Sejny. To propozycja dla osób poszukujących miejsca łączącego pełną prywatność, zapierające dech w piersiach widoki oraz realny potencjał inwestycyjny.

Charakterystyka działkiOkoło 1 400 m² stanowi teren budowlany z możliwością wzniesienia domu całorocznego.
Działka została starannie zagospodarowana przez ostatnie 20 lat jest zadbana, uporządkowana i gotowa do dalszego wykorzystania.
Obok istniejącego domku znajduje się przygotowany, płaski teren idealny pod budowę.
Najważniejsze atuty nieruchomościOkoło 70 metrów prywatnej linii brzegowej
Panoramiczny widok na cztery jeziora: Gaładuś, Hołny, Sztabinki i Pyre
Położenie na wzgórzu naturalny mikroklimat i stały, szeroki widok na okolicę
Ciche, spokojne sąsiedztwo, brak przemysłu
Gotowa infrastruktura miejsce idealne do zamieszkania, rekreacji lub rozwinięcia agroturystyki
Zabudowania
Na działce zlokalizowany jest drewniany domek letniskowy o powierzchni 35 m² (wybudowany w 2008 r., gruntownie przebudowany w 2017 r.) oraz taras o powierzchni 35 m² z pięknym widokiem na wodę. Doskonałe miejsce zarówno do wypoczynku, jak i na wynajem sezonowy.

Wnętrze domku obejmuje:
w pełni wyposażoną kuchnię (zmywarka, lodówka, kuchenka gazowa, pralka, TV)
dwie sypialnie z podwójnymi łóżkami
łazienkę z prysznicem
funkcjonalny strych z miejscem do spania nawet dla 8 osób
Na terenie znajduje się również przyczepa kempingowa wykorzystywana jako składzik.

Otoczenie i nasadzenia
Działka zachwyca bogactwem roślinności i harmonijnym połączeniem z naturą:
Drzewa owocowe: jabłonie, grusze, śliwy mirabelki, wiśnie
Orzechy: laskowe i włoskie
Drzewa ozdobne i iglaste: sosny (czarne, syberyjskie, zwyczajne), świerki, brzozy, miłorzęby, modrzewie, dęby, klon czerwony
Krzewy: jaśmin, kalina, kosodrzewina, głogi
Ogród warzywny
Miejsce na ognisko, murowany grill, piaskownica
Pomost pływający

Lokalizacja
Sztabinki to urokliwa, spokojna wieś otoczona jeziorami i lasami. W pobliżu znajdują się Sejny z pełną infrastrukturą, liczne trasy rowerowe oraz atrakcje turystyczne regionu. Okolica słynie z krystalicznie czystego powietrza, ciszy i niezwykłych walorów przyrodniczych.
To idealne miejsce:
do zamieszkania na stałe,
na dom letniskowy,
na inwestycję w wynajem lub agroturystykę.
Dodatkowe informacjePołożenie na wzgórzu gwarantuje wyjątkowy, otwarty widok.
Pełna prywatność i przyjazne sąsiedztwo
Nieruchomość gotowa do użytkowania od zaraz
Takie oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Możliwość skorzystania z bezpłatnej pomocy Eksperta Finansowego przy uzyskaniu kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )