Wyjątkowa działka 75m linii brzegowej Sztabinki, gm. Sejny Sztabinki, gmina Sejny serce dzikiej Suwalszczyzna
Na sprzedaż unikatowa nieruchomość o powierzchni 1,02 ha, położona na malowniczym wzgórzu z panoramicznym widokiem na jeziora i otaczającą przyrodę. To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, przestrzeń, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą, a jednocześnie szukających nieruchomości z realnym potencjałem inwestycyjnym.
Najważniejsze atuty nieruchomości
Około 70 metrów prywatnej linii brzegowej
Spektakularny widok na cztery jeziora: Jezioro Gaładuś, Jezioro Hołny, Jezioro Sztabinki, Jezioro Pyre
Położenie na wzgórzu naturalny mikroklimat i otwarta przestrzeń
Około 2786 m² terenu budowlanego z możliwością wzniesienia domu całorocznego, pozostałe teren rekreacyjny
Gotowa infrastruktura idealne miejsce do zamieszkania, rekreacji lub prowadzenia agroturystyki
Ciche, spokojne sąsiedztwo, brak przemysłu
Działka była starannie zagospodarowywana przez ostatnie 20 lat jest zadbana, uporządkowana i przygotowana pod dalszą zabudowę. Obok istniejącego domku znajduje się płaski teren idealny pod budowę domu całorocznego.
Zabudowania
Na posesji znajduje się drewniany domek letniskowy o powierzchni 35 m² (2008 r., gruntowna przebudowa w 2017 r.) oraz taras 35 m² z widokiem na wodę miejsce, w którym poranna kawa smakuje wyjątkowo.
Wnętrze obejmuje:
- w pełni wyposażoną kuchnię (zmywarka, lodówka, kuchenka gazowa, pralka, TV),

- dwie sypialnie z podwójnymi łóżkami,

- łazienkę z prysznicem,

- funkcjonalny strych z miejscem do spania nawet dla 8 osób.

Na działce znajduje się również przyczepa kempingowa wykorzystywana jako praktyczny składzik.
Nieruchomość jest gotowa do użytkowania od zaraz zarówno prywatnie, jak i pod wynajem sezonowy.
Ogród i otoczenie
To miejsce zachwyca dojrzałą roślinnością i harmonijnym wkomponowaniem w krajobraz:
- drzewa owocowe (jabłonie, grusze, mirabelki, wiśnie),

- orzechy laskowe i włoskie,

- liczne drzewa ozdobne i iglaste (sosny, świerki, brzozy, miłorzęby, modrzewie, dęby, klon czerwony),

- krzewy ozdobne,

- ogród warzywny,

- miejsce na ognisko, murowany grill, piaskownica,

- pomost pływający.

To przestrzeń idealna do życia w rytmie natury z dala od zgiełku, blisko wody i lasu.
Lokalizacja
Sztabinki to urokliwa wieś otoczona jeziorami i lasami, położona w jednym z najczystszych ekologicznie regionów Polski. W niedalekiej odległości znajdują się Sejny z pełną infrastrukturą, trasy rowerowe oraz liczne atrakcje turystyczne regionu.
Dla kogo?
dla osób marzących o domu nad jeziorem
dla inwestora planującego wynajem lub agroturystykę
dla miłośników natury, żeglarstwa i ciszy

Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji to miejsce trzeba zobaczyć na żywo, aby w pełni poczuć jego wyjątkowy charakter.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )